宜城| 公主岭| 慈利| 鄂伦春自治旗| 阿克苏| 镇原| 抚远| 龙凤| 石棉| 青岛| 丹巴| 新余| 凤冈| 安福| 潜江| 杭州| 泰顺| 屏东| 林芝镇| 茄子河| 怀柔| 紫金| 中方| 大新| 缙云| 弥渡| 仙桃| 依安| 伽师| 衡阳县| 松溪| 乌兰| 叶县| 桃园| 临澧| 五台| 平江| 玛沁| 南充| 松桃| 蕉岭| 依兰| 南沙岛| 灌阳| 衢州| 白碱滩| 如东| 本溪市| 祁阳| 十堰| 新平| 精河| 九龙| 靖远| 和田| 浪卡子| 美姑| 华亭| 湖南| 宾川| 常山| 延川| 麻江| 高县| 阿图什| 铜仁| 芦山| 绿春| 延寿| 公主岭| 双阳| 肇庆| 金平| 凌云| 衢州| 小金| 鱼台| 曹县| 封丘| 北川| 易门| 三都| 栖霞| 红星| 寻乌| 盱眙| 金昌| 中卫| 汕头| 岐山| 丹阳| 六盘水| 当阳| 喀喇沁旗| 成都| 碌曲| 永新| 永安| 泽库| 高明| 广西| 东丰| 红原| 衡水| 陇西| 礼泉| 集贤| 金川| 长阳| 寿阳| 海淀| 丰县| 双江| 大冶| 阳谷| 焦作| 炎陵| 普兰店| 高台| 团风| 茌平| 建湖| 六合| 徐州| 潮阳| 陈仓| 宝安| 房山| 准格尔旗| 锦屏| 金口河| 神农架林区| 阳谷| 若羌| 建水| 察哈尔右翼后旗| 侯马| 德州| 兴城| 杭锦旗| 昌黎| 龙州| 星子| 长白山| 三河| 沂水| 阜新市| 栾城| 瑞安| 星子| 巴南| 茌平| 古田| 博乐| 寻甸| 兴平| 正阳| 清涧| 吕梁| 泸西| 黄梅| 淅川| 桦甸| 猇亭| 汉川| 朔州| 措勤| 六合| 四子王旗| 连州| 盱眙| 巨野| 潞城| 宜川| 长沙县| 定兴| 宾县| 元氏| 鲅鱼圈| 大新| 旺苍| 台前| 和县| 周口| 青岛| 嘉兴| 张北| 江口| 安岳| 隆尧| 扎兰屯| 融安| 北票| 邻水| 元谋| 砀山| 辉县| 旅顺口| 衡阳县| 林周| 巨野| 洛南| 缙云| 溧水| 南乐| 龙凤| 恩施| 咸宁| 什邡| 广西| 郴州| 台北县| 密云| 高安| 新田| 丰都| 罗山| 宣汉| 涪陵| 利津| 茂港| 南陵| 戚墅堰| 沅江| 正定| 银川| 延津| 濮阳| 栾川| 陆良| 房山| 兴城| 岐山| 黎川| 柞水| 临颍| 古蔺| 延吉| 弓长岭| 漳县| 嘉鱼| 乌兰| 伊通| 平乐| 镇远| 湖口| 潞西| 罗甸| 明水| 平凉| 六合| 罗平| 宁强| 临漳| 汉源| 白河| 萧县| 庐山| 大安| 阳信| 古县| 下花园| 辽阳市| 鹤山| 博猫注册_博猫彩票

理净法师:无规矩不成方圆 这些禅堂规矩你不可不知

2019-07-19 12:08 来源:企业家在线

  理净法师:无规矩不成方圆 这些禅堂规矩你不可不知

  博猫彩票_博猫登录争冠形势占优的天津渤海银行女排客场挑战上海女排,结果被背水一战的对手直落三局击败,总比分也被扳成2-2平,本场比赛三局比分为18-25、20-25和22-25。榜单5-10名则全部被合资品牌占据,延续了合资品牌投诉量越来越高的趋势。

  三星S9成了迄今唯一一款现货开卖的骁龙845手机,对于很多消费者,尤其是国内用户,显然期待性价比更高的产品。中兴通讯终端公司CEO程立新当日在接受采访时称,公司经过深刻研究,决定在中国要加强公开市场的投入,做长期的投入,未来三年中兴通讯要成为国内主流手机品牌。

  平昌之后,肖恩已经在期待着在滑板的世界里飞翔。  迄今为止,Nectome已筹集了100万美元的资金,其中包括硅谷著名创业孵化器YCombinator提供的12万美元,还有美国国立精神卫生研究院提供的96万美元用于完整大脑纳米级保存和成像的联邦资助。

  周梅森接受采访称,去年大热的电视剧《人民的名义》编剧周梅森新作《人民的财产》正在创作中,投资额高达4亿。该计划中最有趣的部分是日产计划在2022年推出八款新电池电动汽车,并在20个市场中推出配备半自主驾驶技术的20款汽车。

  他透露,鉴于古晋衔接中国航班的开启(古晋往来深圳),以至于中国游客逐年增加。

    早晨6点不到老人就起床了,她要为孩子们准备早餐。

  据悉,NASA不仅拿到了所有项目的资金,另外它还拿到了未提出要求的资金,即建造第二个大型火箭发射平台的资金。海坨滑雪队队员李伟昨日告诉记者。

  不管怎样,你从扑头盖脸的雪里站起来的时候,一定记得要大笑。

  美国知名的发明家、思想家及未来学家库兹韦尔就在其2005年出版的著作《奇点临近》中提到过备份大脑的观点,他指出,到2045年以前,人将可以把大脑的思想全部上传到电脑,达到数字上的永生境界。上汽乘用车公司旗下的名爵6超级运动互联网版车型作为考生,在测试道路上,模拟真实交通环境下的6种场景,以检验高级智能辅助驾驶(L1-L2级自动驾驶)的应对能力。

  也就是说,一切都要在法律法规允许的范围内,只要有合规合法的授权,正规的剪辑改编是允许的。

  千赢首页-千赢官网  【环球网汽车质量口碑榜】315期间,产品质量与安全问题成为了各行各业关注的焦点,汽车行业也不例外,大量的产品质量问题被曝光。

  德国乒球公开赛马龙复仇波尔挺进四强时间:2018-03-2515:32来源:羊城晚报  2018国际乒联巡回赛德国公开赛今天凌晨决出男女单打四强,马龙以4比1力克主场作战的德国老将波尔,将在半决赛对阵中国香港选手黄镇廷;许昕在先失两局的情况下,连扳四局淘汰法国选手西蒙·高茨,将在半决赛与另一位德国选手弗朗西斯卡交锋。  对于习惯使用马桶的西方人,近些年也流行在使用马桶时,在脚下垫一个小凳子,模拟使用蹲厕的动作,希望能够更好地帮助排便。

  千赢网站-千赢登录 千赢网址-千赢网站 亚博体彩_yabo88官网

  理净法师:无规矩不成方圆 这些禅堂规矩你不可不知

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-07-19 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务